Erfolgreich vermietet: Beeindruckende DG-Wohnung mit Balkon bei Universitätsklinikum & FH-Campus

3100 St. Pölten
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Fläche ca. 101,31 m2
  • Zimmer 3

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  • STEFAN VETTINGER, MBA
  • Geschäftsführung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:

* Heller Erstbezug

* Große Wohnküche + Balkon

* Zentrale und dennoch ruhige Lage

* Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe)

* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Traisenpark, Nahversorger,...)

* Top Ausstattung: Hochwertige Böden, Nassräume (Badewanne), eingebaute moderne Wohnküche, Fußbodenheizung,...

* Schrankraum

* Parkplatzmöglichkeiten im Haus

* Barrierefrei

* Badezimmer und WC getrennt

Da es sich bei dem gesamten Wohnhaus um einen Erstbezug handelt, sind aktuell auch noch weitere Wohnungen in den Größen von 69m² bis 101m² verfügbar.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle verfügbaren Wohneinheiten zukommen.

 

 

 

 

 

 

In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltner Universitätsklinikum und dem FH-Campus gelangt diese schöne Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5998/58
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 101,31 m2
  • Wohnfläche ca. 101,31 m2
  • Kellerfläche ca. 4,55 m2
  • Balkonfläche ca. 5,52 m2
  • Gesamtfläche ca. 106,83 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • Baujahr 2019
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 4 Jahre

Energieausweis

  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap